Tampereen vuokratalosäätiö nostaa vuokria

No hei vaan!

Olen nyt (otettuani asioista selvää) seurannut hieman huvittuneenakin keskustelua siitä, kuinka Tampereen vuokratalosäätiö on päättänyt nostaa jälleen vuokriaan. Itsekin VTS:llä asuvana voin kertoa, että 6,4% korotus (joka itselleni osui) tuntuu euromääräisesti helkkarin pahalta. Aamulehden tekstarikommenteissa on sen sijaan huudeltu enemmänkin oikeudenmukaisuuden puolesta, eikä periaatteessa syystä. Mutta kun asia on niin, että VTS:ää arvostelevat haukkuvat väärää puuta.

Ensiksikin Tampereen vuokratalosäätiö on voittoa tavoittelematon säätiö. Siis voittoa tavoittelematon säätiö, jonka tehtävänä on pitää vuokrat edes siedettävinä. Toisin sanoen ei se näitä vuokran korotuksia huvikseenkaan tee! Otin ihan piruuttani selvää, että miksi ihmeessä nämä vuokrat nousevat niin helvetisti.

1) Yksi vuokran osatekijä on vesi. Ja arvatkaapas mitä: veden hinta nousee! Tampereen Vesi (on luultavasti pakotettuna, koska Tampereen kaupunki on varmasti budjetoinut kyseiselle liikelaitokselle tuottotavoitteen) on päättänyt nostaa veden hintaa hieman yli 4%. Lähde

2) Kaukolämmön hinta on noussut todella paljon viime aikoina. Ensiksikin Tampereen sähkölaitos (varmastikin jälleen kiitos kuuluu itseasiassa Tampereen kaupungille ja valtuustolle) päätti nostaa kaukolämmön hintaa vuoden 2008 alkuun peräti 7,6%! Lähde. Toiseksi Tampereen sähkölaitos päätti nostaa kaukolämmön hintaa 1.10.2008 lähtien "pienet" 15% (Lähde).

3) Vuokran hintaa nostavat myös korjauskulut. Tietämättä mitään VTS:n talojen kunnosta yleisellä tasolla jätän kommentoimatta tähän.

4) Vuokran korotusta on myös perusteltu kiinteistön hoitamisesta aiheutuvilla kuluilla, kuten vaikkapa aurauksella. Tähän minulla olisi jotain kriittistäkin sanottavaa, sillä ihmettelen suuresti näitä kulujen nousua tässä asiassa. Eräskin huoltomies haasteli, että hän hoitaa lähes yksinään vaikka kuinka monta kiinteistöä ja määrä näyttäisi olevan kasvamaan päin. Eli siis mitkä kulut tässä nousevat?

Tässäpä oli hyvinkin lyhyesti selitettynä, että minkä takia vuokra nousee. Ja jos jotakuta haluatte syyttää, niin sormea kannattanee osoitella Tampereen kaupungin suuntaan. Piste.