lauantai 9. tammikuuta 2010

Tampereen ilmanlaatu

On tässä hieman pakkasia pidellyt ja sitä myöten Tampereen ilmanlaatu on silmin nähden huonontunut johtuen siitä, että Takon tehdas tupruttelee savujaan keskustassa ja Naistenlahden voimala keskustan tuntumassa. Eipä voimalaitosta ja Takoa voi tästä kovinkaan paljon syyttää, kun pakkanen on tälläinen, mutta tosiasia on, että näiden laitosten tupruttelevat savut jäävät kovin matalalle kaupungin ylle.

Yritin etsiä Internetistä virallista tietoa Tampereen ilmanlaadusta, mutta huonoin tuloksin... Ehkei se ole kovinkaan tärkeää kenellekään.

sunnuntai 11. lokakuuta 2009

Kannattaako nyt ostaa asunto?

Kannattaako juuri nyt ostaa oma asunto?

Ostamisen puolesta puhuvat kaikilla samat asiat:
+ halutaan vakiintua
+ vuokra on jo niin iso, että sillä maksaisi jonkinlaista velkaa
+ perinteiset uskomukset omistusasumisen puolesta
+ jne.

Ostamatta jättämisen puolesta puhuvat myös mielenkiintoiset asiat:
+ velkaan kohdistuva riski (säilyykö työpaikka vai ei)
+ Tuleva koronnousu (Vai kuvittelitteko, että saatte lyhentää vuodesta toiseen alhaisella korolla lainaanne?)
+ asunnon ostaminen on kallista
+ halpenevatko asunnot lähitulevaisuudessa, joten ostamista kannattaisi lykätä
+ jne.

Tällä kertaa aion keskittyä kirjoituksessani kahteen asiaan: korkoon ja asuntojen halpenemiseen tulevaisuudessa.

KORKO

Tällä hetkellä korko on oikeasti naurettavan pieni ja asuntovelallisen kannalta melkoisen upea. Kahden prosentin korko voi silti houkutella monet ottamaan liian suurta lainaa (kohdistuu lainaan toki muitakin riskejä). Tilanne, jossa maksat 2 prosentin korolla lainaa takaisin voi olla optimaalinen, mutta entä vaikkapa kolmen vuoden päästä, jos talouskasvu on toteutunut ja korko on hypännyt takaisin 4-5 prosentin tuntumaan? Maksatko sitten enää lainaasi takaisin, kun asuntoyhtiössä alkaa vaikkapa putkiremontti tai joku muu vastaava hauskuutus?

Toisin sanoen alhainen korko voi tällä hetkellä houkutella liian suuriin lainoihin, jonka tekee pohjan tulevaisuudessa tapahtuville ongelmille. Mutta entä asuntojen hinnat? Tulevatko ne alas lähitulevaisuudessa?

ASUNTOJEN HINNAT TULEVAISUUDESSA

Lyhyesti: oma veikkaukseni on, että asuntojen hinnat tulevat lähitulevaisuudessa laskemaan kymmenillä prosenteilla. Tämä on äärimmäisen todennäköistä, jos tarkastellaan nykyistä tilannetta. Esitän nyt muutamia seikkoja, jotka tukevat tätä väitettäni:

Työttömyys:
Suomen talous sukeltaa lähes historiallisesti: tämä tarkoittaa lyhyesti satoja tuhansia uusia työttömiä, joista monet ovat omistusasunnon omistajia. He sinnittelevät aikansa ansiosidonnaisena ja kykenevät sinnittelemään asuntonsa kanssa joten kuten. Mutta... Kun ansiosidonnainen loppuu, alkavat pakkomyynnit ja voitte uskoa, että niitä on tulossa. Pankki karhuaa lainojaan takaisin jossain vaiheessa ja muutenkin eläminen maksaa. Tämä tarkoittaa sitä, että jostain on luovuttava ja hyvin usein "se jokin" on oma asunto.

Palkankorotukset
Työssäkäyvät eivät tule saamaan lähitulevaisuudessa minkäänlaisia palkankorotuksia. Jo nyt tehdyt uudet sopimukset tulevat kielimään lähes nollalinjasta. Näin ollen: mikäli ihmisten tulotaso ei nouse, eivät myöskään asuntojen hinnat ole nousussa. Pikemminkin päinvastoin, kun mahdollisilla ostajilla on vähemmän rahaa käytössä.

Sitten on ne kaaviot
Katsokaapa näitä kaavioita, ensin tilastokeskuksen kaavio asuntojen hinnoista:


Ja katsokaapa perään teoriakuvaa asuntojen hinnoista:


Näyttävät kovin samanlaisilta... Pitäisiköhän vielä odottaa hetki?

LÄHTEITÄ:
http://www.irvinehousingblog.com/wp-content/uploads/2007/03/bubblesandmanias.jpg
Tilastokeskus - Asuntojen hinnat

maanantai 5. lokakuuta 2009

Maksaminen

Tämä ei ole ennustus, vaan asia, joka tulee tapahtumaan (tai on jo tapahtunut).

Luottokortti

Menet kauppaan ja haluat maksaa ostoksesi luottokortilla. Sen lisäksi, että maksat Luottokunnalle vuosimaksua luottokortistasi, kauppias sanoo sinulle, että hän perii maksun siitä, että maksat luottokortilla. Toden totta: Luottokunta haluaa ottaa ostoksestasi "välistä" ja veloittaa siitä kauppiasta. Ja kauppias taas veloittaa siitä sinua. Reilua.

Pankkikortti

"No, ei hätää.", ajattelet. Maksan sitten pankkikortilla. "Hyvä on.", kauppias sanoo ja veloittaa sinulta ostoksesi hinnan ja maksun siitä, että haluat maksaa pankkikortilla. Tällä kertaa välistä vetää pankki, joka haluaa veloittaa pankkikortin käyttämisestä, vaikka maksat pankkikortistasi vuosimaksua.

Käteinen

Vaikka oletkin jo hieman käärmeissäsi, niin sanot, että maksat käteisellä ja aiot hakea summan automaatista. Kävelet automaatille, joka ei ole enää tuttu Otto-automaatti, vaan jokin muu. Nostat rahat, mutta maksat siitä, että nostat rahaa. Suutut.

Kävelet rahatukon kanssa kauppiaan luokse ja ilmoitat haluavasi maksaa ostoksen. Kauppias veloittaa sinulta tuotteen hinnan ja rahankäsittelymaksun. Eli maksat siitä, että maksat käteisellä. Käteistä rahaa kun ei ole turvallista pitää ja turvallisuus tietenkin maksaa. Vedät pipoa syvemmälle ja sanot, että saanko jonkun laskun, jolla voit maksaa pankissa.

Pankki

Pankissa kävelet jonotuksen jälkeen tiskille ja sanot, että haluat maksaa tililtäsi tämän maksun. Pankkineiti sanoo, että mikäs siinä, mutta maksat sitten siitä, että maksat täällä pankissa laskusi. Sanot meneväsi kotiin maksamaan maksun tietokoneella.

Nettipankki

Maksat vuosimaksua nettipankin käytöstä, joka on hirveän kiva. Kun maksat nettipankissa laskun, niin maksat siitä, että maksat laskun. Näin ei vielä ole, mutta mistä lyödään vetoa, että esimerkiksi viiden vuoden päästä on.

Maailma on oikeasti menossa hulluksi: joudut maksamaan, kun joudut maksamaan. Melkoinen ryöstö taas.

lauantai 12. syyskuuta 2009

Sirkka-Liisa Anttila unohti

Olin melkein pudota tänään palliltani, kun luin Iltalehdestä erään päivän uutisen. Nimittäin maa- ja metsätalousministeri Sirkka-Liisa Anttila on taas vauhdissa ja tällä kertaa hänen muistinsa pätkii todella pahasti. Autetaanpas (lihavoidut 12.9.2009 uutisesta ja kursivoidut 17.3.2009 uutisesta):
Anttila sanoi TV1:n Ykkösaamussa lauantaina, että ruoan hinta on saatava läpinäkyväksi.

- Tiedän kyllä keiden taskuun raha on mennyt, mutta en suostu sitä kertomaan, ilmoitti maa- ja metsätalousministeri Sirkka-Liisa Anttila

No, eli jos olen oikein ymmärtänyt, niin ruoan hinta saadaan läpinäkyväksi siten, että sinä julkistat asettamasi työryhmän selvittämän tiedon, että kuka vetää niin sanotusti välistä.
Anttila sanoi, että koska ruoan hinnat eivät Suomessa seuraa kunnolla maailmanmarkkinahintojen kehitystä, jossain on ongelmia.

Anttila perusti viime vuonna työryhmän selvittämään, onko ruoan hinnan nousu siirtynyt tuottajille, teollisuudelle, kaupalle vai kuluttajille. Selvitys paljasti hintarohmut, mutta niitä ei kerrota julkisuuteen.

Jossain on ongelmia? Vastaus on kassakaapissasi! Katso sieltä!

Anttilan ja edellisen työministerin Tarja Cronbergin (vihr) asettama työryhmä selvittää parhaillaan ruuan hinnanmuodostusta.

Asiaa selvittänyt työryhmä on saanut uuden toimeksiannon. Se miettii nyt keinoja, joilla kuluttaja saadaan hyväksymään ruoan hinnan nousu.

Eh? Olen oikeasti jo sanaton... Onko kyseessä sama työryhmä vai eri työryhmä vai mitä perhanaa ministeriössäsi duunaillaan?

Lähteet:
Päivän yllätys: Sirkka-Liisa ei paljasta mitään
Anttila salaa ruoan hintarohmut
Anttila: Ruoan hinnat selvitettävä vuosittain

maanantai 24. elokuuta 2009

Matti haluaa nostaa arvonlisäveroa

No niin, Matti Vanhanen haluaa nostaa arvonlisäveron 25 prosenttiin.

Kysyn vaan, että minkä ihmeen vuoksi?

Etkö Matti tajua, että näin internetin aikakaudella on aika helppo tilata netistä kaikenlaista tavaraa ja siitä ei tarvitse maksaa 25% arvonlisäveroa? Tajuatko mitä tälläiset nostot tekevät esimerkiksi tavaratalojen tai vaikkapa kodinkoneliikkeiden myynnille? Eivät ainakaan mitään hyvää.

Eli jäitä hattuun Matti!

SDP ja varallisuusvero

Yksi Keskustan ja SDP:n muodostaman hallituksen päätöksiä oli varallisuusveron poistaminen, joka poistui verokarhun arsenaalista 1.1.2006. Minun muistaakseni varallisuusverosta keskusteltaessa kysymys oli lähinnä yrityksien sukupolven vaihdoksista, mutta voin muistaa väärinkin. Oli miten oli: SDP on löytänyt yhden syyn lisää laskeneelle kannatukselleen ja vaalitappioille.

Se on varallisuusveron poisto.

Uuden Suomen mukaan 70 prosenttia demareiden kannattajista pitää varallisuusveron (joka on tietenkin puhdas kateusvero, kuten muutama muukin vero on) poistoa ilmeisesti jonkinlaisena virheenä ja haluaisi veron takaisin.

Ensinnäkin varallisuusveron palauttamisen kannatus on ymmärrettävää demarien ja vasemmiston piirissä, mutta samaan syssyyn nämä samaiset puolueet ja heidän kannattajansa unohtavat, että suomalaisia (ja varsinkin työssäkäyviä) verotetaan jo nyt hengiltä melko tehokkaalla tavalla. Verotuksen kiristäminen ei euromääräisesti muutenkaan kosketa suurta osaa demarien tai vasemmiston kannattajista, sillä suurin osa heistä voidaan laskea pienituloisten kastiin (johon kuuluvat muun muassa tavallisia työssäkäyviä pientuloisia, sekä esimerkiksi työttömiä), sillä nämä saavat avustuksia/tukia suoraan yhteiskunnalta. Kaiken tämän maksavat keskituloiset, jotka käyvät töissä ja joita verotetaan tätä kautta varsin suurella kädellä.

Olisiko siis aika huomata, että verotusta ei voida aikuisten oikeasti kiristää tuloveron suunnasta vaan verotus on suunnattava kulutukseen. Tämä on pelkästään hyvä asia niin ympäristön, kuluttajan kuin oikeudenmukaisuudenkin kannalta. Ensinnäkin ympäristöä haittavia asioita/tuotteita verotetaan enemmän ja näin ohjataan ihmisiä ympäristöystävällisempään suuntaan. Toisekseen kuluttajat eivät välttämättä käytä rahaa niin paljon turhiin asioihin ja kolmanneksi oikeudenmukaisuus toteutuu, kun työssäkäyvää ihmistä ei suorastaan rankaista työssäkäymisestä. Oikeudenmukaisuudella voisin samantein viitata siihen, että sen lisäksi, että työssäkäyvä käy töissä, joutuu hän samalla maksaa asumisestaan käyvän hinnan (hän ei saa tukia tulorajojen takia) tai vaikkapa maksaa täyden hinnan lapsen tarhasta (pienituloisimmat saattavat vielä lapsia 0 eurolla tarhaan). Ja kun Suomessa vielä verokarhu käy väkisin kukkarolla, jää laskujen maksun jälkeen elämiseen se pyöreät nolla euroa. Vaikka ei olisi velkaa tai mitään. On vain kitkutettava päivä toisensa jälkeen eteenpäin sillä erotuksella, että toisia yhteiskunta tukee ja toiset painavat pitkää päivää työmaalla.

Mutta miksi siis SDP:n kannatus laskee? Voisin listata muutaman syyn, josta yksi saa olla varallisuusveron poistaminen.

1) Varallisuusveron poistaminen sai aikaan SDP:n herroja vihaavissa kannattajissa aikaan negatiivisen reaktion.
2) Puolueen kaksinaamaisuus on aiheuttanut luottamuspulan. Oppositiossa puolue räksyttää (kuten oppositiossa tehdään), mutta hallituksessa meininki onkin erilaista.
3) Perussuomalaiset ovat saaneet SDP:n maahanmuuttovastaisia ja pienituloisia äänestäjiä puolelleen.
4) Puolueelta puuttuu selkeä johtohahmo. Urpilaisesta siihen ei ole ja Tuomiojaa pidetään massan keskuudessa luultavasti liian hippimäiseltä tai sitten liian elitistiltä. Toisin sanoen SDP:ltä puuttuu oikeasti sellainen johtaja, joka vetoaisi massaan.

Yksi lähteistä: Kaduttaako nyt, SDP?

keskiviikko 12. elokuuta 2009

Vaalirahakohu ei yllätä

Suomalainen journalismi on ottanut viime viikkoina varsinaisen edistysaskeleen niin kutsutussa vaalirahakohussa. Kymmenien vuosien aikana muovautunut "hyvä veli"-verkosto on pikkuhiljaa murenemassa toimittajien "paljastusten" alla. Itse en missään vaiheessa usko, että kyseiset vaalituet olisivat tulleet toimittajille yllätyksenä, sillä tämän maan piirit ovat niin pienet. Nyt on vain käynyt niin, että jostain syystä hiljaisuuden verho on avautunut ja vaalirahatuet ovat paljastuneet kaikelle kansalle.

Itse en ole moisista paljastuksista järkyttynyt tai liiemmin hämmästynyt, sillä suomalaisen poliitikan kenttään lienee jo vuosia kuulunut rahoitus erilaisilta tahoilta. Onkin päivän selvää, että vuosien saatossa oikealla olevien puolueiden rahoitus on tullut yrityselämältä ja vasemmalla olevien puolueiden rahoitus ay-liikkeeltä.

Onko sitten puolueiden "piilo"-rahoitus oikein, sillä puolueet saavat tukea myös valtiolta? Ei. Ei ole, sillä tämänkaltainen rahoitus joko ay-liikkeeltä tai yrityselämältä vie pois puolueettomuuden ja objektiivisuuden sädekehän, jota me suomalaiset olemme kovasti yrittäneet pitää valheellisesti pinnalla näiden vuosien ajan.

Tavallisen kansalaisen näkökulmasta on selvää, että Kokoomuksen ja Keskustan yrityselämältä saama rahoitus on vaikuttanut päätöksiin ja miksei varmasti kunnallisiinkin asioihin vaikkapa kaavoituksessa.

- Johan on röyhkeää!, huudahtaa kadunkulmassa kessua poltteleva Kuja-Esa ja jatkaa:
- Herrat ne vaan käärii rahansa työmiehen selästä!

Ehkä niin, mutta törkeää on myös SDP:n saama rahoitus, sillä satoja tuhansia (ellei jopa miljoonia) euroja on virrannut ay-liikkeeltä SDP:n pohjattomaan kassaan työmiehen hyväksi. Ne ovat olleet rahoja, jotka ay-liikkeen jäsenistö on maksanut liitolle sen vuoksi, että ne työttömyyden sattuessa maksetaan takaisin päivärahoina. Mutta tärkein kysymys tässä asiassa on se, että mihin ne rahat ovat oikein menneet? Mihin helvettiin ne isot massit oikein menevät??! Varsinkin kun puoluetukia jaetaan seuraavasti (vuonna 2008, summasta puuttuvat vielä valtiolta tulevat viestintätuet, jotka ovat parhaimmissa tapauksissa useita miljoonia euroja):

- Keskusta 4,59 miljoonaa euroa
- Kokoomus 4,5 miljoonaa euroa (+ 80 000e yrityksiltä yms. lahjoittajilta)
- SDP 8,1 miljoonaa euroa (mukana viestintätuki, mutta lahjoitukset ay-liikkeltä ja yhdistyksiltä, 521 267 euroa, eivät ole summassa mukana)
- Vasemmistoliitto 1,53 miljoonaa euroa (vaikka puolueen kannatus on mitä on nykyään)
- Vihreät 1,35 miljoonaa euroa
- RKP 0,9 miljoonaa euroa (wtf???)
- Kristilliset 0,63 miljoonaa euroa
- Perussuomalaiset 0,45 miljoonaa euroa

Melkoisia rahareikiä nämä puolueet... MIHIN NÄMÄ RAHAT KÄYTETÄÄN?! Täältä tähän.

Puppulausegeneraattori vastaa maskikohuun

 Antti Vesala teki Uuden Suomen puheenvuoroon postauksen , jossa hän litteroi Krista Kiurun vastaukset niin sanottuun maski-kohuun. Luettuan...